เมื่อ อาจารย์นวล (รับบทโดย อำภา ภูษิต), เจ้าของคฤหาสน์เก่าแก่ที่มีประวัติอันน่าสะพรึงกลัว, เชิญ อาจารย์พงษ์ (รับบทโดย สมชาย เข็มกลัด) และคณะผู้ช่วยศาสตราจารย์จากมหาวิทยาลัยมาที่บ้านของเธอ เพื่อสำรวจและศึกษาเกี่ยวกับประวัติศาสตร์ของคฤหาสน์ แต่เมื่อพวกเขามาถึง กลับพบว่าคฤหาสน์นั้นเต็มไปด้วยสิ่งลี้ลับและอันตรายที่ไม่สามารถอธิบายได้