เมื่อความต้องการของพ่อแม่ ขัดกับความผูกพันของสมาชิกบ้านภราดรภาพสาว บัดนี้ ลูกคนที่สองของ แม็ค (โรเก้น) และเคลลี่ แร็ดเนอร์ (เบิร์น) กำลังจะลืมตาดูโลก พวกเขาพร้อมแล้วที่จะก้าวสู่ความเป็นผู้ใหญ่อย่างเต็มตัว นั่นหมายถึงการย้ายไปอยู่ย่านชานเมือง แต่ขณะที่พวกเขาคิดว่าจะได้ความเงียบสงบกลับคืนมา และปลอดภัย
เมื่อความต้องการของพ่อแม่ ขัดกับความผูกพันของสมาชิกบ้านภราดรภาพสาว บัดนี้ ลูกคนที่สองของ แม็ค (โรเก้น) และเคลลี่ แร็ดเนอร์ (เบิร์น) กำลังจะลืมตาดูโลก พวกเขาพร้อมแล้วที่จะก้าวสู่ความเป็นผู้ใหญ่อย่างเต็มตัว นั่นหมายถึงการย้ายไปอยู่ย่านชานเมือง แต่ขณะที่พวกเขาคิดว่าจะได้ความเงียบสงบกลับคืนมา และปลอดภัยที่จะขายบ้านแล้ว พวกเขากลับพบว่าคนใหม่ที่เข้ามาครอบครองบ้านข้างๆ ของพวกเขาคือชมรมภราดรภาพที่เฮี้ยวยิ่งกว่าเท็ดดี้ (เอฟรอน) และเหล่าเพื่อนหนุ่มเสียอีก
เพราะกำลังเซ็งสุดขีดกับระบบที่เข้มงวดและการเหยียดผู้หญิงในมหาวิทยาลัย เหล่าสาวๆ สุดเฮี้ยวจากบ้านแคปปานู จึงตัดสินใจย้ายมาปักหลังในบ้านที่พวกเธอสามารถทำอะไรก็ได้อย่างที่พวกเธออยากทำ เมื่อ เชลบี้ (มอเร็ทซ์) และเหล่าพี่น้อง อันได้แก่ เบ็ธ (เคียร์ซี่ย์ เคลมอนส์) และนอร่า (บีนนี่ เฟลด์สตีน) พบบ้านหลังเหมาะที่อยู่นอกสถาบันการศึกษาไม่ไกลนัก พวกเธอไม่ยอมปล่อยให้ความจริงที่ว่าบ้านหลังนี้ตั้งอยู่บนถนนที่เงียบสงบ มาขว้างเส้นทางงานปาร์ตี้ที่ต้องเปรี้ยวจี๊ดและมันส์กระจายไม่แพ้ปาร์ตี้ของพวกหนุ่มๆ
เมื่อถูกสถานการณ์บีบให้ต้องหันไปพึ่งพิงอดีตเพื่อนบ้านผู้มีความสามารถในการจัดการกับเพื่อนบ้านรายใหม่ พวกแร็ดเนอร์ พร้อมด้วยเพื่อนซี้อย่าง จิมมี่ (ไอก์ บารินโฮลท์ซ) และพอลล่า (คาร์ล่า กัลโล) จึงต้องดึงตัว เท็ดดี้ (เอฟรอน) ผู้มากความสามารถเข้ามาทำหน้าที่เป็นเหมือนอาวุธลับของพวกเขา ถ้าเขาสามารถแทรกซึมเข้าไปในชมรมหญิงแห่งนี้ และหว่านเสน่ห์ให้พวกเธอหลงไหลได้ พวกแร็ดเนอร์ก็จะสามารถปิดบ้านแคปปานู แต่ถ้าพวกเขาคิดว่าเพื่อนบ้านสาวแสนซ่าส์ของพวกเขาจะยอมแพ้ง่ายๆ โดยไม่ต่อสู้ พวกเขาก็กำลังประมาทพลังมันสมองอันชาญฉลาดของสาวแรกรุ่นและความเพี้ยนของพวกเธอไปเสียแล้ว
;?>)
;?>)
